Chindrieux (73310)

5 pièces - 95 m²

Maison à vendre 95 m² vue lac du Bourget 3 chambres garage proche Aix-les-Bains

485 000 €

Ref : CAVMA2300019030

A propos de ce bien

Maison à vendre en Savoie avec vue sur le lac du Bourget, située entre Aix-les-Bains, Annecy et Chambéry dans un environnement calme et recherché.

Cette maison récente construite en 2024 offre 95 m² habitables, 3 chambres, un garage, une terrasse et de belles prestations modernes.

Implantée sur un terrain d’environ 484 m², cette maison de 95 m² bénéficie d’une excellente luminosité, d’une vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour ouvert sur la terrasse, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains, un second WC ainsi qu’un balcon avec vue sur le lac du Bourget et les montagnes.

Prestations recherchées : maison neuve 2024, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, excellente isolation et faibles consommations énergétiques.Garage attenant d’environ 27 m².

Localisation idéale : proche Aix-les-Bains en 15 min, Chambéry en 25 min, Annecy en 45 min, Genève en environ 1h. Gare SNCF à proximité. Commerces, écoles et services rapidement accessibles.

Cette maison à vendre proche lac du Bourget conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un achat immobilier en Savoie avec accès rapide vers Genève et la Suisse.

Maison rare à la vente sur le secteur du lac du Bourget.

Contactez-nous pour organiser une visite : 0661633720

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 73310

surface terrain 484 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue oui

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 485 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 13 26 36

E-mail contact@actuel-immo.com

Adresse

4 rue de Substantion 34000 Montpellier

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