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Montpellier (34000)

10 pièces - 308 m²

À vendre à Montpellier : Grande villa aux Aubes

884 000 €
Ref : AVMA10001907
A propos de ce bien

Situé dans le quartier très recherché des Aubes à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l'agzenc Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose ce bien atypique à la vente:

FAITES VOTRE CHOIX: une grande maison familiale ou un immeuble de rapport?

Construit en 1970 représente une opportunité rare.

Édifié sur une parcelle de 585 m², l’ensemble développe environ 308 m² et se compose de trois appartements indépendants déjà constitués en copropriété avec lots définis :

2 appartements de type T3

1 appartement de type T4

Cette configuration permet une exploitation locative immédiate ou une stratégie de revente à la découpe.

Le bien bénéficie également de combles partiellement aménagées.

Un garage de plus de 60 m², plusieurs espaces de stockage ainsi que des extérieurs viennent compléter cet ensemble.

Caractéristiques techniques :

-Compteurs individuels

-Double vitrage

-Chauffage individuel

-Construction saine et entretenue

Grâce à sa situation privilégiée dans un secteur à forte demande locative, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement et de valorisation patrimoniale.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
surface terrain 585 m²
Surface loi Carrez (m²) 308 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 3
Nombre de garage 1
Quartier Aubes
Financier
Prix de vente 884 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 13 26 36
Adresse
4 rue de Substantion 34000 Montpellier

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