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Montpellier (34000)
4 pièces - 110 m²

Villa sur toit à Port Marianne en première ligne du lez

645 000 €
Ref : AVDU10001821
A propos de ce bien
En première ligne sur le lez à Port Marianne et en exclusivité. Belle Villa sur toit au 8ème et dernier étage, de type 4 de 110 m² environ avec 65 m² de terrasses sans vis à vis. Ce duplex se compose au rez de chaussée d'un séjour cathédrale avec cuisine et cellier qui donnent par de larges baies vitrées sur une terrasse plein sud de 50 m² avec jardinières (arrosage automatique). La vue imprenable vous permettra d'admirer l'horizon jusqu'à la mer. Une grande chambre avec placard et une terrasse de 12 m² avec vue sur le Pic Saint Loup, une buanderie pour lave linge et sèche linge, un wc avec lavabo. A l'étage se trouve un bureau en mezzanine sur le séjour avec un grand placard aménagé, deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasques et un wc. Prestations haut de gamme: Carrelage grand carreaux, climatisations, visiophone, volets roulants électriques centralisés avec persiennes,etc... Le chauffage urbain pour l'eau chaude et de chauffage est inclus dans les charges. Logement très économique grace à son isolation exterieur et ses prestations éco quartier Rive Gauche. Deux locaux à vélos sécurisés. Grand parking en sous sol avec borne de recharge véhicule électrique. Possibilité d'acquérir un autre parking en sus. La résidence se situe en première ligne du lez et à 100m du bassin Jacques Coeur. Tram à 3 minutes à pied.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue imprenable
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2016
Quartier Port Marianne
Financier
Prix de vente 645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 256 €
Taxe foncière annuelle 2 656 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 13 26 36
E-mail contact@actuel-immo.com
Adresse
4 rue de Substantion 34000 Montpellier

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