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ACTUEL IMMOBILIER
4 rue de Substantion
34000  Montpellier
N°TVA : 53448689745

Vente : nos annonces immobilières

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Location : nos annonces immobilières

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Villa sur toit à Port Marianne en première ligne du lez

749 000,00  EUR

Exclusivité & Coup de coeur

En première ligne sur le lez à Port Marianne et en exclusivité Belle Villa sur toit au 8ème et dernier étage, de type 4 de 109 m2 avec 65 m2 de terrasses sans vis à vis Ce duplex se compose au rez de chaussée: d'un séjour cathédrale avec cuisine et cellier qui donnent par de larges baies vitrées sur uen terrasse plein sud de 50 m2 avec jardinières (arrosage automatique). La vue imprenable vous permettra d'admirer l'horizon de Carnon jusqu'a Sète Une chambre avec placard avec une terrasse de 12 m2 avec vue sur le Pic Saint Loup, une buanderie, un wc avec lavabo. A l'étage se trouve un bureau en mezzanine sur le séjour avec un immense placard aménagé, deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasques et un wc Prestations haut de gamme: Carrelage grand carreaux, climatisations, visiophone, volets roulants électriques centralisés avec persiennes,etc... Le chauffage urbain pour l'eau chaude et de chauffage est inclus dans les charges. Logement très économique grace à son isolation exterieur et ses prestations éco quartier Rive Gauche Grand parking de plsu de 20 m2 en sous sol La résidence se situe en première ligen du lez et à 100m du bassin Jacques Coeur  
Type de bien : Duplex/Triplex
Surface habitable : 108 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage (radiateur, convecteur...) : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2016
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Exposition : Nord-sud
Numéro de mandat de vente : TBperso
Type de chauffage : Collectif
Cuisine : Américaine

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)
Emissions
90 kWh/m2 .an
10* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Nombre de lots : 118

Charges copropriété : 217 €

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Référence : TBVDU10000519_R

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Coup de coeur

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