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ACTUEL IMMOBILIER
4 rue de Substantion
34000  Montpellier
N°TVA : 53448689745

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Magnifique Maison de Maître au coeur du Quartier des Arceaux

1 190 000,00  EUR

--- SOUS COMPROMIS- Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse Maison de Maître, située dans le prestigieux Quartier des Arceaux à Montpellier. Avec ses caractéristiques architecturales uniques, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 220m2, offrant de vastes espaces pour votre confort. Moulures élégantes et finitions soignées qui témoignent du raffinement de cette demeure. Hauteur sous plafond impressionnante, accorde une atmosphère aérée et lumineuse. Cheminée majestueuse, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. Cinq chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Pavillon indépendant de 50m2, idéal pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme bureau. Garage de 50m2, offrant un espace sécurisé pour stationner vos véhicules. Cave saine de 40m2, parfaite pour stocker préserver et vos précieuses collections. Terrain de 360m2, offrant un jardin privé où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Le Quartier des Arceaux est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Vous pourrez profiter des marchés locaux, des boutiques, des restaurants et des parcs à proximité. De plus, vous serez également à quelques pas du centre historique de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Type de bien : Maison de maître
Surface habitable : 220 m²
Nb pièce(s) : 8
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1899
Nb chambre(s) : 5
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 360 m²
Salle d'eau : 1
Cuisine : Sans cuisine

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)
Emissions
249 kWh/m2 .an
54* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

54 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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