Prendre rendez-vous

*Merci de prendre rendez-vous 24h à l’avance

 

ACTUEL IMMOBILIER
4 rue de Substantion
34000  Montpellier
N°TVA : 53448689745

Confiez-nous la gestion immobilière de votre bien locatif

Nous proposons des prestations de gestion immobilière à Montpellier. Confier la gestion locative de son appartement ou de sa maison à Actuel Immobilier, c’est la solution idéale pour les propriétaires qui veulent faire gérer leur appartement par une agence expérimentée créée en 2003 et à taille humaine. Vous pourrez ainsi vous délester de toutes les démarches locatives et administratives et ne plus vous soucier des constantes évolutions législatives.

Confiez-nous la gestion immobilière de votre bien locatif

Plus sécurisant Un interlocuteur unique s’engage

  • Étude de solvabilité du locataire
  • Mise en place d’assurances : garantie loyers impayés et détériorations immobilières

Plus simple Plus aucune contrainte administrative, juridique ni fiscale

  • Rédaction du bail
  • Encaissement des loyers, charges et dépôts de garantie
  • Obligations légales en matière de diagnostics obligatoires
  • étude des caractéristiques et des atouts du logement (logement décent ... )

Plus facile Un gain de temps important

  • Recherche du locataire
  • Organisation de visites accompagnées
  • états des lieux (entrée et sortie)
  • Gestion de la relation avec le locataire
  • Gestion des réclamations techniques

Plus rentable Une gestion optimisée de votre patrimoine

  • Juste estimation du loyer
  • Actualisation des loyers sous évalués
  • Révision annuelle des loyers
  • Récupération de la taxe sur les ordures ménagères
  • Régularisation des charges
  • Déduction des honoraires sur les revenus fonciers (CSG-lmpôts)

Nos missions

Commerciales

  • Commercialisation du bien
  • Rédaction et signature du bail
  • Réalisation des états des lieux entrants et sortants

Techniques

Faire procéder à tous travaux de réparation

  • Gestion des sinistres
  • Conseils techniques administratifs et juridiques
  • Maintien du bien en bon état en conertation avec le propriétaire

Financières

  • Paiement des fournisseurs
  • Paiement des charges de copropriété
  • Paiement des impôts et taxes diverses
  • Recouvrement des loyers et charges
  • Révision annuelle des loyers
  • Récupération et régulari­sation des charges locatives
  • Recouvrement des autres

Administratives

Gestion des garanties souscrites

  • Gestion des conflits di­verses
  • Veiller à ce que les titu­laires du bail aient souscrit une assurance multirisques habitation
  • Envoi du projet de déclaration des revenus fonciers (en option)
  • Renouvellement des baux

2 Formules adaptées

Location et gestion complète

1 / Location et gestion complète

Financière, administrative, technique et commerciale.

Location et gestion complète + Garantie de loyers impayés

2 / Location et gestion complète + Garantie de loyers impayés

Comprenant également : les loyers impayés, la détérioration immobilière, la protec­tion juridique.

PROPRIÉTAIRES

Propriétaires Assurez-vous de n’avoir rien oublié !

  • Mandat de gestion en deux exemplaires
  • Fiche technique + plan du logement
  • Bulletin d'adhésion assurances
  • Relevé d'identité bancaire
  • Acte de propriété
  • Dernier relevé de charges du syndic
  • Dernière taxe foncière
  • Diagnostics

Nous écrire

Chers utilisateurs, ce site stocke les cookies sur votre ordinateur.

Ils ont pour but d'améliorer l’expérience de votre site Web, tout en vous fournissant des services plus personnalisés. Les cookies sont également utilisés pour la personnalisation des publicités. Si vous souhaitez plus d’informations sur les cookies que nous utilisons, veuillez consulter notre Politique de confidentialité. En acceptant les cookies, vous consentez à leur utilisation. Vous pouvez également paramétrer ces derniers. Si vous refusez, vos informations ne seront pas suivies, au moment de visiter ce site. Un seul cookie sera utilisé dans votre navigateur pour mémoriser votre préférence de ne pas être suivi.
Paramètres cookies
Top