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ACTUEL IMMOBILIER
4 rue de Substantion
34000  Montpellier
N°TVA : 53448689745

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Location : nos annonces immobilières

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Appartement neuf T3 - 62.90m2 - Quartier des Beaux Arts

416 000,00  EUR

L'agence Actuel Immobilier vous propose un appartement T3 avec grande terrassse sans vis à vis situé dans l'emblématique quartier des Beaux-Arts, réputé pour son charme et son ambiance coeur de village. Avec son design moderne et sa qualité de construction, il offre un cadre de vie alliant confort, et esthétique contemporaine. L'appartement s'étend sur une superficie 62.30m2 et est situé au deuxieme étage sur trois. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des finitions et les matériaux de haute qualité utilisés. Les baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le salon mesurant 28.90m2 est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités. La disposition astucieuse des pièces offre une parfaite séparation entre les espaces de vie et les chambres, garantissant intimité et tranquillité. L'appartement dispose également d'une terrasse de 20.30m2, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées montpelliéraines. Situé à proximité immédiate des commerces, d'écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié au coeur de Montpellier. Vous serez à quelques pas des jardins publics, des galeries d'art, des restaurants et des cafés, vous permettant de profiter pleinement de la vie culturelle et artistique du quartier tout en étant qu'à deux pas de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier et profitez de frais de notaire réduits. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette résidence de qualité.
Type de bien : Appartement neuf
Surface habitable : 63 m²
Nb pièce(s) : 3
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2023
Nb chambre(s) : 2
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Ouest

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)
Emissions
60 kWh/m2 .an
10* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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