04.67.13.26.36
4 rue de Substantion - 34000 Montpellier

Villa sur toit à Port Marianne en première ligne du lez

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Duplex 108 m² - 4 pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 699 000
  • Ref TBVDU10000519
Exclusivité
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Description de l'offre

En première ligne sur le lez à Port Marianne et en exclusivité Belle Villa sur toit au 8ème et dernier étage, de type 4 de 109 m² avec 65 m² de terrasses sans vis à vis Ce duplex se compose au rez de chaussée: d'un séjour cathédrale avec cuisine et cellier qui donnent par de larges baies vitrées sur uen terrasse plein sud de 50 m² avec jardinières (arrosage automatique). La vue imprenable vous permettra d'admirer l'horizon de Carnon jusqu'a Sète Une chambre avec placard avec une terrasse de 12 m² avec vue sur le Pic Saint Loup, une buanderie, un wc avec lavabo. A l'étage se trouve un bureau en mezzanine sur le séjour avec un immense placard aménagé, deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasques et un wc Prestations haut de gamme: Carrelage grand carreaux, climatisations, visiophone, volets roulants électriques centralisés avec persiennes,etc... Le chauffage urbain pour l'eau chaude et de chauffage est inclus dans les charges. Logement très économique grace à son isolation exterieur et ses prestations éco quartier Rive Gauche Grand parking de plsu de 20 m² en sous sol La résidence se situe en première ligen du lez et à 100m du bassin Jacques Coeur  

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 8


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue imprenable


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2016


Quartier Port Marianne


copropriété OUI


Lot n° 91


nombre de lots 118


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 699 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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