04.67.13.26.36
4 rue de Substantion - 34000 Montpellier

MONTPELLIER - T3 dernier étage tout équipé

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Appartement 77 m² - 3 pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 159 000
  • Ref GSVAP700415
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLU - Montpellier - au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de 77m² traversant idéalement exposé Est / Ouest. A deux pas de l'arrêt de tramway ligne 4 Saint martin et ligne 2 Saint Cleophas, en accès direct en moins de 15 minutes à la nouvelle mairie de Montpellier, cet appartement se compose de : - un double séjour très lumineux de plus de 30m² donnant accès au balcon et pouvant étre refermé pour avoir une 3eme chambre.- une cuisine séparée neuve toute aménagée et équipée donnant accès à une loggia - deux grandes chambres de 12 et 14m² avec placards intégrés - une salle d'eau rénovée avec gout et WC séparé CAVE en sous sol L'appartement est fonctionnel, très bien agencé et rénové avec des matériaux de qualités double vitrage, fenétres PVC, Climatisation ... Ravalement des parties communes voté, aucun travaux de copropriété prévus.Proche de tout les services de transports et de commerces, l'appartement est situé au calme en première ligne du quartier résidentiel avec vue sur les maisons. A visiter rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Vue dégagée


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 125


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 180 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 090 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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