04.67.13.26.36
74, rue Don Bosco - 34000 Montpellier

T4 de 95m² à Boutonnet Montpellier

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Appartement 95 m² - 4 pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 299 000
  • Ref GSVAP700145
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Description de l'offre

Boutonnet , au 4ème étage sur 5 dans une résidence sécurisée, ce superbe T4 de 95m² vous séduira par son calme et sa terrasse sans aucun vis à vis. Il se compose: - d'un hall d'entrée de 8m² qui dessert le séjour très lumineux grâce à sa belle baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. - une grande cuisine séparée de 11m² toute aménagée et équipée. Coté nuit : - trois belles et grandes chambres (dont une de 15m²) exposées Sud Ouest avec des placards intégrés. - deux salles d'eau dont une avec sa loggia exposée Sud Ouest et son WC attenant. - un deuxième WC séparé. L'appartement a été rénové en 2015 avec gout. Il dispose de climatisation reversible dans toutes les pièces. Fenétres PVC, double vitrage, volets roulants electriques. GARAGE boxé en sous-sol + 1 place de PARKING extérieure ainsi qu'une cave de 7m² environ. L'appartement est à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de TRAMWAY. Proche de tous les commerces et services de transports, il est idéalement situé.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Quartier Boutonnet


copropriété OUI


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 678 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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